خرید ملک در قبرس به این معنا است که شما ۱۰۰% از حقوق قانونی مالکیت آن برخوردار هستید، مالکیت آن قطعی است و نیازی به داشتن شریک قبرسی ندارید. مراحل خرید ملک در قبرس توسط خارجی ها در مقایسه با بسیاری از کشورهای دیگر بسیار ساده است.
حداکثر متراژ ملک اعم اززمین ، ویلا یا آپارتمان جهت مالکیت قطعی برای یک غیر اروپایی، ۴,۰۱۴ متر مربع می باشد.
املاک و مستغلات در قبرس، مانند هرجای دیگر دنیا، با قیمتهای گوناگونی از چند هزار یورو تا چند میلیون یورو عرضه میشوند. برای ملکهای بیشتر از ۱۰۰,۰۰۰ (صد هزار) یورو نیز میتوان تسهیلات با نرخ سود بسیار پایین گرفت.
مزایای خرید خانه در قبرس:
به علت تغییرات اخیر توسط دولت قبرس ، برای ملیتهای غیر اروپایی نیز امکان دریافت ویزای اقامت دائم کشور قبرس و تجربه یک زندگی اروپایی از طریق خرید ملک وجود دارد.
طبق ضوابط موجود، توابع غیر اروپایی که حداقل ۳۰۰،۰۰۰ (سیصد هزار) یورو جهت خرید ملک در قبرس سرمایه گذاری کنند، امکان دریافت اقامت دائم را خواهند داشت. نکته ای که وجود دارد این است که طبق قانون شما باید حتما ۲۰۰,۰۰۰ (دویست هزار) یورو سرمایه داشته باشید و الباقی را میتوانید بصورت اقساط (وام و تسهیلات) پرداخت نمایید.
از این طریق شما و خانواده تان می توانید از کلیه مزایا و امنیت این کشور اروپایی همانند ساکنین آن بهره مند شوید. فرزندان زیر ۱۸ سال به همراه شما مشمول دریافت اقامت می شوند و از کلیه امکانات آموزشی و بهداشتی بهره مند خواهند بود.
روش های دریافت اقامت از طریق خرید ملک:
- روش اول: خریداری ملک با سرمایه کمتر از ۳۰۰،۰۰۰ (سیصد هزار) یورو
در این مورد شما می توانید تقاضای ویزای موقت کنید. این ویزا در زمانی خوب است که شما برای اقامت دائم عجله ای ندارید.
زمانی که شما ملکی را در قبرس خریداری می کنید، صرف نظر از قیمت آن، حق درخواست ویزای مالتیپل را دارید. این ویزا به شما اجازۀ ورود مکرر به قبرس را در هر زمان می دهد. دارندگان این ویزا نباید بیش از ۹۰ روز متوالی یا بیش از ۱۸۰ روز در سال، خارج از قبرس اقامت داشته باشند.
بعد از ۳ سال قرار داشتن تحت شرایط ویزای موقت ، اجازه درخواست ویزای دائم خواهید داشت.
بعد از ۵ سال قرار داشتن تحت شرایط ویزای موقت ، دریافت اقامت دائم آسان خواهد بود (شرکت ما روشهایی را می شناسد که می توان به طرق قانونی این مدت زمان را کاهش داد)
ویزای موقت معمولا یک ساله صادر می شود و هر سال قابل تمدید می باشد (شرکت ما با روشهای قانونی قادر است در برخی موارد این مدت زمان را به دو سال افزایش دهد.
شرایط لازم جهت دریافت ویزای موقت از طریق خرید ملک:
هدف شما برای درخواست ویزا، باید زندگی در قبرس بدون احتیاج به کار کردن باشد.
متقاضی باید فرد موجهی بوده و هیچگونه سابقه کیفری نداشته باشد.
متقاضی باید توانایی تامین مالی خود و وابستگانش را از طریق ارائه گزارش مالی اثبات کند.
- روش دوم: خرید ملک با سرمایه بالای ۳۰۰،۰۰۰ (سیصد هزار) یورو
در این روش شما اقامت دائم دریافت می کنید. مزیت این روش این است که اقامت شما دائم بوده و محدودیت زمانی برای اقامت در قبرس نخواهید داشت.
لزومی ندارد که این مبلغ فقط در یک واحد سرمایه گذاری شود و می توان به عنوان مثال یک ویلا و یک مغازه خرید. همچنین برای برخی ملک ها می توان تسهیلات گرفت ولی نکته ای که وجود دارد این است که طبق قانون شما باید حتما ۲۰۰,۰۰۰ (دویست هزار) یورو سرمایه داشته باشید و الباقی را میتوانید بصورت اقساط (وام و تسهیلات) پرداخت نمایید.
شرایط لازم جهت دریافت اجازه اقامت دائم از طریق خرید ملک:
هدف شما برای درخواست اقامت ، باید زندگی در قبرس بدون احتیاج به کار کردن باشد.
متقاضی باید فرد موجهی بوده و هیچگونه سابقه کیفری نداشته باشد.
متقاضی باید توانایی تامین مالی خود و وابستگانش را از طریق ارائه گزارش مالی اثبات کند.